420、客房标准
420、客房标准 (第1/2页)“守真,他们公司设计的酒店方案,你觉得怎么样?”黄守真把建筑图发给陈雷,等后者把需要设计的图纸部分整理好,并打印出来返还给自己时,后者才问道。
“还行吧,中规中矩,谈不上多出彩,但在白鹿市这样的三线城市来说,他们公司设计的方案还是合格的。”黄守真淡笑着回了句。
“嗯,反正我是看不出来,他们到底厉害与否。”陈雷如实地道:“接下来我们该怎么做?”
“你把凡哥叫过来,我们仨到办公室谈吧,我先教你们如何满足酒店客房的基本要求,再教你们如何去布置酒店课堂的方案。”黄守真直接回道。
一会儿后,三人来到办公室时,黄守真才又继续说道:“客房的方案规划,我会大体上给你们出手稿,但我只会勾勒出一个大概,具体的设计深化以及家具的陈设,就交给你们俩完成了。
我只会给你们一个大的设计方向,这既是让你们有个熟悉的过程,也是锻炼你们的适应能力。
另外,我明后两天,估计就得去一趟甬城市,那边新项目众多,我肯定是没时间留下来的。”
陈雷和许凡闻言,对视一眼,但也没说什么,只是道:“我们会尽力而为的。”
黄守真听到他们的回答,点了下头,“其实酒店客房的设计要求,并不算高,无论是星级酒店,还是别的类型的酒店,设计思路都一样,这是有套路的。
首先,肯定是必须满足消防审核,这是不同于住宅项目的地方,也是至关重要的一点。
甚至可以说,任何商业项目,消防都是第一位的,如果消防都过不了,那么设计方案再好,也无法真正的推行下去,你们要牢记这一点。
其次,像这种大型的建筑设计项目,无论你怎么设计,它本身是有逻辑性的,就是不管我们怎么做设计,都必须按照建筑本身的结构来设计。”
说到这,黄守真取出陈雷方才整理好、并打印出来的原始框架图,然后拿勾线笔在上面指出原始横梁、以及原始立柱等位置,接着说道:“你们看,建筑设计方,其实把整体的建筑规划,已经计算的很完整了,我们每一间客房的规划,墙体一定是建于衡量之下,以及立柱的中间位置。
这样我们做出来的单人房,才是完全相同、或者是镜像相同的。
酒店的客房,如果是正规的四星级、五星级酒店,数量都在近三百套左右,规模是非常庞大的。
因此,为了节省我们设计方的人力资源,以及节省甲方、第三方的人力、物力资源,我们在设计不同的房型时,一定要尽可能满足于不同的房型有绝对的相同性。
这样我们出的图纸,才可以降低到最少的程度,也可以避免不同造型的客房数量太多,导致施工方在施工太多类型的客房时,容易出先差错。
说到这,我再提醒你一点,雷子,刚刚建筑原始框架图的工作是你做的,你之后在正式布置方案之前,还得重新审查一遍原始建筑结构,看看每一层的基础结构,如粱深、下沉部分,是否完全一致。
如果有不同的结构尺寸,你就需要特别注意了,这样的结构区域,一定要用来做数量较少的房型,比如说豪华套房这样的,而避免把多数量的单人房、双人房,做到这些区域去,否则不同的结构,为了满足于它的建筑结构,我们很容易出现不同的造型结构,那就得出两套不同的图纸,这就是增加三方工作量、以及人力物力资源的原因所在。”
陈雷二人听到黄守真如是说,都有些面色沉重。
片刻后,陈雷才回道:“我知道了,我等会儿回电脑上,会重新把这四层建筑结构重新核对一遍,如果在楼层之间,出现了不同的建筑结构,我会单独把数据圈出来。”
“对,就是这么做,如果有这样的地方,你先标注出来,之后再去差点建筑的位置,是否满足于豪华套房的位置。”黄守真微微颔首,最后说道:“这也是我要补充的最后一点。
按照不同的房型需求,越庞大的客房户型,要求也不一样,普通房要尽可能放一起,而豪华型的套房、蜜月房这类,我们要找建筑位置最好的建筑部位,这点可以是便于观景,也可以是便于环境。
一个好的套房,它的价格必然是最贵的,我们首先要满足于现实基础上的配置,这样甲方正式营业后,才能把价格收的起来。
所以要切记一点,不要把占少数量的客房规模,掺杂在普通房的中间,而是要按照建筑结构的差异、以及客户的消费心理,进行区分。
住豪华套房、蜜月房的有钱人,一定不允许自己和住普通客房的客户一起进进出出,这是人的心理在作祟,但也是设计现实,你们在设计之前,一起要同时考虑进去。”
陈雷和许凡听到这,心中除了有接受到新知识点的喜悦外,同时也对黄守真的强大认知,又一次感觉到了震撼。
设计不只是单纯的艺术现实化,不是形式上的创新与构造,它与人类的精神需求、心理需求,同样密不可分,这是黄守真在谈及客房设计时,新教给他们的一个职业道理。
世界在很多方面,并不是平等的,这就像富人需要的生活品质,一定会远大于普通百姓。
前者注重各种方面的享受,后者只是将就于生活,这是无论哪个时代的人,都无法逃脱的现实定律。
而设计师的工作,就是创造出满足于不同消费阶层的人,所不一样的消费需求的居住空间。
陈雷二人对于这些道理,不是不知道,只不过没接触这样的项目之前,未必能想得到,所以需要黄守真来提前唤醒他们的认知。
“嗯,我们知道了,我们到时布置方案时,会着重考虑区域划分的。”陈雷二人想了许久后,才开口回道。
“好,现在具体的大方向,以及注意事项都说完了,我们再来谈具体的房型设计。”黄守真点了点头,继续长篇大论道:“按照陈建龙提供的信息,虽然并未给我们提供风格、造价等信息,但此次甲方对于客房的数量要求,是非常固定的。
(本章未完,请点击下一页继续阅读)