第二章 最大城中村改造工程

第二章 最大城中村改造工程 (第2/2页)

自己必须留下点什么。
　　
　　所以，最好可以为将来安排一条退路，就算做不出一番大事业，至少全家可以安安稳稳的过小日子，不为钱发愁。
　　
　　赵泽君在厕所里憋了半天不出来，老妈周娅隔着门问：“儿子你没事吧？是不是马桶又没水了？”
　　
　　这句话似曾相熟，让赵泽君想到电影《功夫》里酱爆满头泡沫，抬起头一脸痴傻的问‘老板娘，怎么没水了呢’的画面。
　　
　　笑了笑，说：“没事，我就好了。”
　　
　　家里住五楼，用的水都是二次供水，老楼水压不够，经常导致停水。
　　
　　“这破房子，也不知道什么时候拆。”老妈在客厅嘀咕。
　　
　　赵泽君冲水出厕所，不经意的说‘估计就这一两年吧’，一边说，一边走到窗口，望着楼下的不远处的一大片城中村。
　　
　　城中村官方名称叫做‘高岗村’，大概有近两千户人家，最初是城市扩建农民的城改房，80年代又成了几家大型国企的职工居住区。后来大批国企倒闭，职工下岗，高岗村很快的就衰败了下来，变成宜江市最大的一处城中村。
　　
　　站在高处看下去，高岗村黑乎乎的一片，到处都是杂乱无章的棚户小平房和乱搭乱建，就像是长在城市肌体上的一块伤疤。
　　
　　定下的两个高中阶段目标，第一个，就着落在脚下这片城中村！
　　
　　那个暂时可有可无的退路，同样和城中村有关。
　　
　　拆迁！
　　
　　2001年房地产还没有火起来，宜江市的房价均价不到1300，靠着拆迁一夜暴富的情况几乎没有。
　　
　　几乎没有，并不是完全没有，高岗村就是个例外！
　　
　　2001年，宜江市调来一位很有魄力的新市长，以强硬的态度和手腕，大刀阔斧的进行了一系列促进城市建设发展的政策，最标志性的一项，就是城中村改造。
　　
　　高岗村是首批重点示范工程，各级政府执行力度非常大，一方面实行铁腕政策，另一方面，给出了极其优渥的拆迁补偿条件。
　　
　　原来所有人都认为难度很大的拆迁工程，前后不到三个月，就完成了居民补偿和搬迁。
　　
　　拆迁的除了楼下的高岗村，还有包括赵泽君家在内的附近几栋旧楼。赵泽君家还当了一个月的‘钉子户’，因此他对于拆迁过程以及拆迁办的补偿底线一清二楚！
　　
　　高岗村拆迁中，一批人暴富。最多的一家拆迁户，足足分了12套商品房，外加一笔不菲的补偿金！
　　
　　一个中产阶级，靠着辛苦劳动，一辈子也赚不到12套房！
　　
　　另外，赵泽君还很清楚的记得，拆迁工作刚进行到一半，就出现了几个‘神秘人士’，用当时的房屋均价，从拆迁户手里收购未来的回迁房。
　　
　　等于用02年的房价，买05年的房子。
　　
　　有这么一批神秘人士存在，拆迁户又多出一个选择：可以把未来的产权变现。
　　
　　直到很多年之后，高岗村的拆迁工作还被市里作为惠民工程、高效拆迁的典型宣传。
　　
　　拆迁公告是在2002年6月上旬，高考结束第二天上午公布的，紧跟着就进行房屋面积测量。公告发布之后，就没有任何做手脚的余地了。
　　
　　距离现在，还有九个月。
　　
　　“爸，高岗村应该快拆迁了吧？”回到家里，赵泽君假装好奇的问老爸赵涛。
　　
　　“你关心拆迁干嘛？”老妈周娅在厨房里听到了，说：“你下学期就要高考了，好好读书复习，家里的事情不用你操心，有我和你爸。”
　　
　　“男孩子大了，关心点社会时政没坏处，免得读书读傻了。”
　　
　　赵涛在教育上一向很开明，放下手里的书，点点头说：“从城市发展的大方向来看，城中村拆迁势在必行。城中村环境差，人员组成复杂，不利于城市规划建设，还容易产生社会不稳定因素，现在经济发展速度很快，城市的土地只会越来越稀缺，高岗村在一环内，位置非常好，所以肯定会拆迁。”
　　
　　如果让赵泽君来分析城中村的弊病，说得肯定比赵涛要全面和深入的多，这不是他水平比赵涛高，而是多出了未来十几年城市经济发展的亲身经历。
　　
　　不过他还是装出一副受教的样子，频频点头，耐心的听老爸说完，然后顺理成章的说：“那我们现在买几套棚户房，等拆迁不是挺好的嘛。”
　　
　　“你可别跟儿子一样想一出是一出的啊！咱们家就这几万块钱，明年儿子要上大学，还有全家的开销，就指望它了。”
　　
　　周娅推了推赵涛，暗示他自己很快就要下岗了，家里不能一点积蓄都没有。
　　
　　赵涛微微点头，示意明白，继续问赵泽君；“你是怎么想的，不妨先说说。”
　　
　　和家里人聊了一个多小时，赵泽君分析得头头是道，小户型、拆一补一、增购……这些专业词汇，接二连三从赵泽君嘴里跳出来，把赵涛夫妻听得一愣一愣的。
　　
　　说到最后，赵涛甚至被赵泽君说服了。
　　
　　但是，赵家并不准备买城中村的棚户房。
　　
　　以前也有人抱着和赵泽君同样的想法，想赶在拆迁前买房等拆迁赚一笔，可是快十年了，高岗村年年说要拆迁，却一直没动静，高岗村的房子全是棚户，如果不拆迁，根本没人会专门买来住，连出租都困难。
　　
　　那些买了房子想发横财的家伙，钱全部陷在高岗村里。
　　
　　产权不清，人员组成复杂，人口太多，种种历史原因，导致了高岗村拆迁难度极高。
　　
　　赵泽君当然知道这些都不成问题，可他不能直接对家里人说明，说了家里人也不会相信。
　　
　　这个结果，不出赵泽君意料。
　　
　　赵家有三四万的存款，赵涛从90年代开始，就在外面代课，一节课几块钱一点点攒下来的，全家上有老下有小，赵泽君明年就要上大学，另外，尽管父母没说，赵泽君也知道老妈即将下岗，老爸的学校也维持不了两年了。
　　
　　钱本来就不多，更是处处都要用到钱。
　　
　　这时候因为自己一个高中生几句话，父母就拿出全部积蓄去买棚户区的房子？
　　
　　那赵泽君会怀疑是两个脑残假扮了自己的父母！
　　
　　从一开始，赵泽君压根就没看上家里那点存款。
　　
　　之所以和父母聊拆迁，聊房价，唯一的目的，只是提前做个铺垫，让家里人先入为主的有‘儿子想买拆迁房’的印象，勉强将来自己真的从拆迁改造中赚了一笔，父母过于惊诧怀疑。
　　
　　即然这个目的已经达到，接下来，要靠自己想办法，赶在明年六月份拆迁公告发布之前，弄一笔钱尽可能多买房。
　　
　　刚吃完中饭，家里电话响了。
　　
　　听到电话对面的那个声音，赵泽君眼眶一下子就红了。
　　
　　男儿有泪不轻弹，只因未到伤心处。
　　
　　刚穿回来不到一个礼拜，眼眶就红了两次，不是赵泽君多愁善感，而是电话对面的那个人，过去发生的那些事，让他难以忘怀！