第七百二十一章 一个关键问题

第七百二十一章 一个关键问题 (第2/2页)

“没什么，就是想在杭城买房投资，问我有没有熟人。”
　　
　　将手机放进包里，俞弦儿随口回答道。
　　
　　“哦，你觉得这件好不好看？”
　　
　　“还行。”
　　
　　“那就不要了。”
　　
　　“......”
　　
　　开车来到与那位某房产中介经理约定好的西湖青岚店，周安安在柜台处点了一杯热焦玛，漫步走上二楼，便见到了一位颇为干练的女青年已经等候在那里。
　　
　　“周先生，您好。”
　　
　　“冯经理，你好。”
　　
　　互相确认一下身份之后，周安安简单讲述了一下自己的要求。
　　
　　如今的杭城尚未实行限购政策，因而周安安短期投资的策略还是可行的，就是需要选准合适的小区房源。
　　
　　不像四五线小城市，杭城这种不算一线的准一线城市，房价和金融市场的变化关系紧密。
　　
　　原本去年九十月份，杭城市中心的房价已经上升到2万出头，如今却是掉到了16000左右。
　　
　　至于市区以外，短期投资的周安安根本就不考虑。
　　
　　“市区的几家新小区里，受影响较大的有……”
　　
　　早有准备的冯经理，拿出一张简易的小区位置图，将市区各个新小区的优劣分析了一遍，之后说了一下自己的见解：“如果周先生考虑短期投资的话，或许可以考虑一下滨江新区。”
　　
　　“哦，现在这个滨江新区的小区建设怎么样？”
　　
　　听完这个熟悉的地名，周安安颇有兴趣地问道。
　　
　　他可是知道，未来的杭城高价小区里，滨江绝对有着一席之地。
　　
　　“最近上面很重视高新技术开发区的建设，去年一年里，滨江新区的房价从7000一直涨到12000，目前稍微有点回落，在10000出头……”
　　
　　“不错。”
　　
　　眼看对方分析得如此清楚，周安安对这位中介女经理的专业性有了比较大的肯定。
　　
　　既然是俞大小姐介绍的，周安安也不怕对方坑人，按照自己模糊的印象，直接在对方带来的小区位置图上圈了几个地理位置比较优势的小区：“我现在有6000万左右的资金，这几个小区，你帮我规划一下，购买哪些楼层的房子。我就一个要求，十月底前必须能尽快出手。”
　　
　　“……好的。”
　　
　　第一次听到客户有这样的要求，冯经理微微愣了一下，继而点了点头。
　　
　　她最关注的，是上头介绍过来的身份，还有就是对方口中6000万的资金。
　　
　　若是做成了这一单，不止其中不菲的佣金，还有她们门店第一季度的业绩基本上就稳了。
　　
　　“那辛苦冯经理了。”
　　
　　举起咖啡示意一下，周安安算是了了一件心事。
　　
　　他之前的几个亿资金砸进丽州房地产市场，再强行追投6000万，怕引起什么反效果。
　　
　　而投入到杭城的房地产市场，就基本上没什么顾虑了。
　　
　　6000万，对于庞大的杭城房地产市场而言，连小水花都算不上。
　　
　　只不过，相对而言，收益少了不少。
　　
　　毕竟，杭城的房地产市场只是稳步上升，不会像丽州房地产那样短时间呈爆发之势，就08年便涨个三倍。
　　
　　充其量，涨个一半也就差不多了。
　　
　　周安安估算了一下，这6000万到年底也能变成9000万左右，比放在银行理财肯定是稳妥一些，比在丽州购买旧小区房子也更好出手一些。
　　
　　别看丽州购买旧小区的收益也可能达到两倍以上，但是不好出手，耽误了资金抽取出来重新购买TX股票的时机，那可不是现有资金一两倍收益的差距可以弥补的。
　　
　　嘶，想到这个问题，周安安立马想到了现在手里的几百套丽州市区房产。
　　
　　貌似，新小区的房子容易脱手，那些幢房出手的时间也需要不少。
　　
　　这个......到时候要不要先抵押个银行？
　　
　　貌似不太合适。