第842章 翁婿

第842章 翁婿 (第2/2页)

停顿了下，张谋之又道：“就是说，你们鄞江市政府至少需要不吃不喝十年，才能攒够开发第一块区域的所有款项！子韧，你这步子迈得有些太大了！”
　　
　　言语之间，张谋之充满了忧虑，他还是觉得中间风险太高了。
　　
　　因为钟毅的意思是要张家垫资建设，就是老张家先自己掏钱把第一块区域的三通工程做起来，然后等外资企业入驻，工人入住，等各种配套服务做起来，地价抬升起来，然后鄞江市政府就可以通过卖地获得大量的收入，然后再偿还张家的欠款。
　　
　　当然，仅凭张家的实力，也不可能做到全部都垫资，五千万，就是把老张家所有的产业全都卖了，也不可能凑齐这么多钱。
　　
　　所以，最后肯定得向银行借钱。
　　
　　而且，钟毅已经再三的保证过，鄞江发展银行可以向张家提供一笔专项低息贷款，但既便是这样，张谋之也还是觉得风险实在太大，因为银行贷款是以老张家的名义借贷的，一旦钟毅的设想落空，鄞江工业园区没有做起来，老张家就会背上十辈子都还不完的债务！
　　
　　但是话又说回来，这的确是一个好机会，因为在此之前，无论是在老家九江，还是后来搭上宋梓文这条线后到了南京，张家都只捞到了市政建设的边边角角，不像现在，钟毅给他们的就是一座鄞江新城的工程！
　　
　　整个新城的工程，全都交由他们张家的建筑公司来完成！
　　
　　而且，这还不是几万人口的小城，而是一座上百万人口的大城市！
　　
　　如果这个工程做好做成了，那张家绝对会成为中国地产界的龙头！甚至就连上海首富沙逊的地产公司也会被张家抛在身后。
　　
　　张谋之是真的很想做这个工程，但是这个风险确实太大！
　　
　　当下张谋之说道：“子韧哪，你看能不能这样操作，以鄞江市政府的名义向鄞江发展银行贷款，然后鄞江市政府再以工程预付款的形式，将款项的七成发放给我们张家，等到工程验收通过之后，再发放剩下的三成？”
　　
　　钟毅一听，便咧嘴笑了，说道：“爸，这恐怕不行。”
　　
　　张远西也苦笑道：“爸，鄞江市政府不可能贷款的。”
　　
　　“怎么就不可能？”张谋之道，“你试都没有试过，怎么就说不可能？”
　　
　　“不可能就是不可能。”张远西道，“一个是鄞江发展银行不会贷款给市政府，二来如果鄞江市政府这么做了，那就是破坏规矩！”
　　
　　张谋之皱眉说道：“要是这样子的话，那就把第一期的规模再行缩减，一下开发五千多亩地还是有些操切了，要不然先开发一千亩地，怎么样？”
　　
　　“一千亩太少了。”张远西摇头说道，“毕竟，规划之中的新区第一期，除了要有工业用地之外，还要有住宅用地以及商业用地，再加上一些市政公共设施占用地，一千亩地够干什么的呀？五千亩都有些勉强。”