八百四十 配套综合设施
八百四十 配套综合设施 (第2/2页)“不然你们明天去看看？本来我应该陪着你们去的，不过我明天有课，学生们快结业了，我还是得以正事为主，不能耽误了学生。”黄教授看两父子说的热闹，索性提议：“那边综合指挥部都成立了，你回来的其实也正好，可以去提提意见。”
“我能提什么意见？”李欢一愣：“这方面我是外行啊！”
“你能提什么意见？不用提什么很专业的意见，你就看看那里有什么需要的，或者有什么多余的，你都可以提出来。反正那边有专家教授组，还有现场规划人员，可以把你的意见记录下来。怎么说这都是你家的博物馆围绕衍生出来的，而且还是你岳父出资的，这是你家的产业！”黄教授呵呵笑道。
“我家的产业……”李欢咧咧嘴。
不过也对，黄教授说的“产业”，是因为这所有的休闲综合体项目都是围绕李欢的博物馆建设出来的，而且虽然地皮是国家的，但现在地皮的使用权也被陈国栋收购过来了，而且这个项目的全部资金都是陈国栋掏出来的，陈国栋掏了钱之后也没说什么，也没要什么股权分配什么的，就撂下一句话“好好建，具体事宜等李欢回来处理”就完了。
这不是自己家的产业是什么？
李欢想了想，反正回来了，现在该处理的事情都处理完了，接下来也没什么安排，闲着也是闲着，索性去看看自己的博物馆变成什么样子了。
……
第二天一大早，欢妈带着小雪和上官晴出门去了，说是带着她们去逛逛。上官晴久不来山城，怎么也得体验一下山城的人文风情。女人的事李欢和欢爸都懒得掺和，于是爷儿俩做熟了早饭，早早的吃饱了就开车来到了博物馆综合休闲体的工地。
博物馆综合休闲体工程从四个月之前开始立项，两个月之前开始搬迁，到现在已经过去了快半年的时间了。
得益于黄教授教授和他的一干老专家学者的全力支持，这项工程被定为重点工程，所以工作进展的非常顺利。毕竟这是利国利民的事情。而且，其实李欢的名字早就在山城出名了，山城的官员没几个不认识他的。就算没有接触过，但军区司令亲自打电话来询问过，他的名号早就挂在特殊名单里了。而且加上他的博物馆收藏品的确也惊世骇俗，本来山城也有这个规划，钱又有人出了，一切都到了位，几件事情撞在一起，这个项目的进展速度快到不可思议。
在各项条件都成熟之后，立刻就展开了博物馆综合休闲体这个惠民工程。
由于这件事情是一干老专家学者，而且不少还是拿了国务院特殊津贴的专家学者提出，加上留白博物馆的确有这个潜力，所以山城立刻就发动了全部的资源来推动这项重点工程。堂堂一把手全力推动的重点工程，谁敢下绊子？所以，这项工程现在进展的很顺利。一般来说工程顺利不顺利，主要看资金到位的快不快，在这点上领导班子也看得很清楚，毕竟博物馆综合休闲体的背后可是戳着一个大金主——他们还看到了李欢背后戳着的陈国栋。
这可是个超级大金主，求都求不来的大金主！
在山城领导班子拐弯抹角地征求他这个还在非洲没有回来，连门路都不清楚的人的意见的时候，陈国栋果断调集资金投入了进来。虽然他现在的资金全部砸入了油井，还没有这么快见成效，但凭陈国栋的面子，调集个六亿美金资金投资
进来，还不是轻而易举的事情？这年头，工程好干，关键是有没有资金！只要有了资金，别说区区一个博物馆综合休闲体了，就算是给长城镶瓷砖，把全国的海岸线都铺上沙滩都没问题！
陈国栋砸下了五亿美金之后，甚至连招呼都没有给李欢打一个。
没有给李欢打招呼，也有他自己的考虑。因为程国栋知道李欢在外面的事情非常重要，他也非常的忙。而且最终忙不是他这样生意的忙，而是为国家在跑来跑去。所以陈国栋在投资的时候根本就没有跟李欢知会一声。
倒不是说陈国栋的钱多了没地方花，只要是李欢做的项目，他都会投资。现在陈国栋的钱都砸进了油井里面，在油井还没有恢复利润之前，说实在的他手里的现金并不多。他之所以投资这个项目，那是因为两个原因。
其肯定是李欢和自己的关系。就不说李欢和小雪两个人的关系了。这两个人是天作之合，陈老爷子都点过头了，那还有什么说的。而且李欢在知道自己资金有危机的时候，毅然决然地卖了掉了自己许多的宝贝，把卖的钱全部砸入了油井之中，并且到现在都还没有问什么收益之类的问题，这说明了对自己充分的信任。所以只要是李欢的项目，那陈国栋想都不想就会砸进来，至于亏不亏钱的问题他根本没有想，这是情分，不能用钱算。
其二嘛，这事儿也不会亏钱，要说其他的项目亏钱，那是可能存在的，但是只要是地产开发，而且是政府牵头的综合性公益地产开发，怎么都不会亏本。要知道这个项目是山城重点建设项目，领导班子牵头打造，它不是一个博物馆，而是一个超大型的综合休闲体。这个里面有酒店有商铺，有餐饮，有各种娱乐设施，光是这些东西后期的租金和价值，就已经值回票价了，所以陈国栋果断上车。
有了领导班子重点照顾，有了陈国栋注资进来……这个博物馆综合休闲区，进度快的令人发指。
比如说要规划一片地区，首先面对的就是搬迁，而搬迁往往是一个项目最大的投入，而且还容易搞得民怨沸腾的。不过有了资金，博物馆综合休闲体的搬迁工作进展的非常顺利。要知道这可是城市规划重点工程项目，陈国栋的资金到位，而且是一次到位，提供了折合成我国货币那就是将近四十个亿的资金，而且这个工程大部分项目都在山区之中，没有大片大片的居民区，都是一些老式棚户，所以搬迁很顺利。
除了货币补偿之外，还给这些搬迁区的居民准备好了房子。为此，本来市政府打算跟附近几个开发商谈，让他们拿出最低的价格给搬迁居民成本价购买，不过那些开发商好像不太愿意——再谈上几天之后，一帮大佬不愿意了，我们上门给你谈是给你面子，好吧，既然你不愿意低价出售，那我们就自己动手了，到时候你别哭。
于是，留白博物馆大型综合体旁边，又有一个小区拔地而起。
这是一家新注册的房地产企业开发，以几乎不要钱的方式拿了地皮之后，用最快的方式将十栋三十层高的居民楼在两个月之内完工封顶。房地产开发企业主要的成本其实在于地价，当其他房地产企业了解到这个新公司拿地的价格之后，几乎吐血。不过他们也说不出什么，因为这个房地产开发公司挂着国字头，也就是政府牵头成立的，专门给搬迁居民建造新居住区的，这个小区建设得依山傍水风景秀丽，而且对外出售的方式是首先紧,搬迁户购买，用约等于市场成本一折的价格购买，待到安置完毕之后，剩余的房子才可以拿出来卖。
当然，原本这边的房价就不高，即便是新建的居民楼，均价也不会超过一万块一平，可当博物馆综合休闲体工程配套之后，这座新建的居民小区价格立刻就开始疯涨，短短的两个月的时间，除了搬迁安置房价格被钉死在一千块一平米之外，其他的四百多套房子全都预售一空，而预售的平均价格竟然高达两万一平米……
而且这还不算，到了现在，博物馆综合休闲体的搬迁工作已经完成的差不多了，这个小区的房价竟然上涨到了两万一平......
谁都不傻，这个小区一旦建成，那可就是一个黄金宝地啊。
北边就是主城三区的交通枢纽，西边是据说总投资超过四十亿元的博物馆综合休闲体，南边一墙之隔是山城最著名的主城肺叶森林，生活环境优雅良好，周围五公里范围内，幼儿园、小学、中学全都齐全，这种条件就是在市中心都难找！谁傻啊？谁都不傻！谁都知道，一旦博物馆综合休闲体建成，那么必然会成为山城又一个中心区域，所以这房价才会蹭蹭蹭的往上涨，连带着南山区半死不活的房价也开始蹭蹭蹭的往上长。
现在办事就是这样，有了政策的倾斜和支持，再加上充足的资金，那是没有什么办不成的！
现在这一大片区域已经彻底成为一片工地，一些区域已经竖起了高高的打桩机，正在紧张的进行施工建设。一些地方的建筑已经峰顶，最过分的就是那个小区的外墙还没安装完毕呢，一个金碧辉煌的售楼处就盖起来了——号称私藏尊贵生活，你再不买就没有了。
站在工地外面，远远看着自己南山道一号被很好地保留了原样，李欢感叹：“真没想到，进度这么快，你们都瞒着我干嘛啊。嘿嘿，如果我知道的话，我也投资点钱进来，进度肯定更快……嗯，那几栋仿古的建筑，就是博物馆配套设施吧？是副楼？”
“没错，那是黄教授他们要求的，当时这些老专家争论你收藏的那些宝贝哪个应该做镇馆之宝的时候，争得面红耳赤，所以到最后就成这样子了，每栋楼一个。原来最大的那栋主楼还给你留着，就不做博物馆用了，按黄教授的话说，那个地方是你一个人的小别墅。”欢爸笑着点了点头。
“这也挺好，当时我看到这个地方，就想着是做生活用的……嘿嘿，做博物馆多可惜，而且按照这个休闲体的规模，到时候也接待不过来。”李欢嘿嘿一笑：“走，咱们去里面看看，这也算是我们家自己的产业了吧，这个产业可真够大的。”
“的确够大的，我以前都不敢想有这么大的产业。所以现在我习惯每天都上来看看……”欢爸也感叹：“你妈就不喜欢来。”
“嘿嘿，老妈没有你发挥余热的觉悟。走，我们去项目指挥部看看。”李欢说道。
为了给博物馆综合休闲体工程全程护航，为了体现这一次对李欢这个项目的重视性，当然，也是为了给陈国栋这样如日中天的大金主，以及更高的高层表示一个决心，市里面特意成立了一个项目指挥部，由专管城建的副市长亲自挂帅，担任项目指挥部总指挥，城建局、建委、环保局等市直属部门的主要领导也在项目部挂职，南山开发区的主要领导则负责具体处理这项工程中出现的问题。指挥部设立的地方，就在李欢原来那栋南山路一号别墅旁边，现在这一整片区域全都被彩钢围墙围了起来，只留下几个进出口，指挥部就设立在其中一个主要进出口的旁边。
李欢看了连连点头，因为南山道一号别墅里有太多的宝贝和文物了，临时指挥部设置在这里，也能帮着看看门，免得有小偷进去。李欢和欢爸来到指挥部的时候，发现指挥部前面停了好多奥迪A6，看车牌，显然是市里的重要人物前来视察了......