第四百六十七章 使手段

第四百六十七章 使手段 (第2/2页)

回头他再过来，估计不是他找别人买，而是别人找他卖了。
　　
　　这个时候，房子不值钱，真正稀罕的是人民币，要知道一个月的工资才多少啊！一套房子卖出去，可能是一辈子的工资。
　　
　　一行人很快就来到了老人这一套房子，这是一套小四合院，正房三间，偏方一边各一间。
　　
　　最重要的是，这套四合院有三间临街房，四合院的大门挨着东偏房，这就是这套小四合院的完美之处。
　　
　　这套四合院的院子比较小，如果真的买下来，很可能要进行改造，把现有的房子拆了，然后重建。
　　
　　多了不建，就建三间，把房子连院子占的地方全部给建上，这样的话，这三间房就占了整块宅基地。
　　
　　面积比现在最起码会大上好几倍，而且不需要担心这四合院不让拆，因为这里不是什么老四合院。
　　
　　没有一点文化价值。
　　
　　“年轻人，这房子你想出多少钱买？”另外一名老人对正在院子里转悠的方圆问。
　　
　　“这房子比较小，连院子算上，占地面积也就不到二百平米。”
　　
　　“你说的没错，这房子是宽十二米，长十六米，总面积是一百九十二平米。”房子的主人点了点头说。
　　
　　这房子说实话，在帝都不大也不小，比着那些老试的小四合院，这房子算是大的了，但是比着中型四合院，这又算是小的。
　　
　　“年轻人，这样的房子大概值多少钱？”又一名老人问。
　　
　　“这个数，我只能出这个数。”方圆伸出一只手说道。
　　
　　“五千？你这也太少了。”一名老人摇了摇头。
　　
　　这些老人虽然不知道这房子确切的价格，但是大概还是知道的，说实话，五千块钱真的不多。
　　
　　方圆苦笑一下说道：“大爷，我说的是五千美刀。”
　　
　　“五千美刀！”几名老人惊讶的看着方圆。
　　
　　这几位老人虽然也是普通人，但是他们这个地方却不普通，是属于使馆区附近，所以对于美刀几位老人都不陌生。
　　
　　“对，五千美刀，如果要卖的话，我可以立马付钱。”方圆点了点头说道。
　　
　　听到方圆这么说，几位老人再次看了一眼方圆手里提的箱子，方圆这次也没有藏着掖着，直接把箱子放在院子里的一张破旧桌子上，然后把箱子打开了。
　　
　　当看到箱子里满满一箱子美刀的时候，这些老人都倒吸一口凉气。
　　
　　“各位大爷，我并不是只买一套，大家帮我问问，看看还有谁要出售房子，还是那句话，临街的房子我会先考虑。”
　　
　　方圆是要买临街的房子，但这只是现在，如果为了以后的发展考虑，那么临街这些房子后面的也可以买。
　　
　　毕竟以后这里会进行扩建，在后世，这两边可都是高楼大厦了，所以现在把后面的房子买下，以后也会少很多麻烦事。
　　
　　再说了，有人的地方就有房屋的需求，做生意要用人吧！有人就要有住的地方吧。
　　
　　后面的房子虽然不能做生意，但是住人，或者当仓库没问题吧！离店铺又近。
　　
　　“行，回头我帮你问问，你都是用美刀支付吗？”
　　
　　“对，全部用美刀支付。”方圆点了点头说。
　　
　　看着五千美刀是不多，折合人民币也就八千多点，可是不要忘了，这是官方汇率。
　　
　　如果把这些美刀拿到黑市上兑换，最起码拿换到一万五千人民币。
　　
　　这个方圆能不知道吗？当然知道，他是故意的，就是用这个来吸引别人卖房。
　　
　　他之前在后海买的那些房子，想要盈利，最起码还需要十几二十年。
　　
　　而这里，最多不会超过三年，就会开始盈利，而且还是那种大赚特赚。
　　
　　当然，后海那边的盈利和这里不一样，这里的盈利是商业，后海那边的盈利是房子本身。
　　
　　这么说吧！雅宝路的房子，方圆是势在必得，这里不但可以给他带来很大的商业盈利，同时也有房子盈利。
　　
　　要知道在后世，雅宝路的房子价格并不比后海那边便宜。
　　
　　方圆把箱子合上，然后提在手里，就跟着几位老人出了这套四合院。
　　
　　为了给这些老人吃一颗定心丸，让他们认为自己很有实力，方圆还特意带着他们来到了自己林肯车前。
　　
　　看着方圆开着黑牌的林肯车离开，这些老人也各奔东西，看他们急急忙忙的样子，不用说，是帮方圆宣传去了。
　　
　　当然，更多的是回家和家人商量，要知道那可是美刀啊！
　　
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